サンクタス梅田扇町パーク

  • 大阪府大阪市北区山崎町

  • / 中崎町駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
7,299万円
101.7万円/㎡
相場
6,677万円
93.1万円/㎡
4,993
6,116
7,238
8,361
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,116万円〜7,238万円
85.2万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年10月22日
サンクタス梅田扇町パーク
7,299万円(101.7万円/㎡)/ 6階 / 71.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/117,299万円101.7万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2025/07/135,280万円73.6万円6階 71.75㎡ 3LDK西
2024/09/264,499万円67.4万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/08/094,580万円68.6万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/08/074,600万円68.9万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/06/134,780万円71.6万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/05/245,500万円82.4万円3階 66.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 7,299万円101.7万円71.752LDK6階 / 15階建 西200359SRC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.693LDK2階 / 15階建 200356SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.43LDK5階 / 11階建 200436RC
2025/07/14チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 5,000万円79.4万円62.992SLDK1階 / 10階建 199847RC
2025/10/20パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,799万円94.2万円61.583LDK5階 / 13階建 199886SRC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.973LDK6階 / 14階建 西200351SRC
2025/10/20サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,180万円93.2万円66.332LDK4階 / 15階建 南東200554SRC
2025/10/22ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,180万円78.7万円65.843LDK12階 / 14階建 北東200252SRC
2025/10/04グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,430万円95.3万円67.53LDK4階 / 13階建 南東200548RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.263LDK11階 / 15階建 200269SRC
2025/10/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,780万円76.7万円75.333LDK7階 / 10階建 北西200354RC
2025/10/20クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 5,980万円77.7万円76.964LDK2階 / 14階建 200680RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.872LDK9階 / 10階建 西200050RC
2025/10/21エーベルグランツ梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 5,880万円79.9万円73.63LDK3階 / 10階建 199932RC
2025/10/20ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,380万円98.2万円75.183LDK5階 / 10階建 200021RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 4,780万円76.5万円62.493LDK9階 / 14階建 200065SRC
2025/08/11エステムプラザ梅田・中崎町II
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,600万円79.9万円57.541LDK11階 / 14階建 南東200460SRC
2025/09/09プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,280万円94.9万円66.182LDK5階 / 11階建 200530RC
2025/09/22エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 6,380万円89.9万円70.982LDK+S2階 / 11階建 200365RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市北区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(101.7万円)は大阪市北区の平均と比較して8.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市北区
93.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名サンクタス梅田扇町パーク
所在地大阪府大阪市北区山崎町
交通中崎町駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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